Mercado Imobiliário de São Paulo: Vendas e Lançamentos de Imóveis Residenciais em Março de 2025
A venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo alcançou 10.553 unidades em março de 2025, conforme dados da Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI). A pesquisa, conduzida pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Secovi), destaca que, no acumulado dos últimos 12 meses, o total de vendas chegou a 108,3 mil unidades. Este desempenho resulta em um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 4,9 bilhões em março e R$ 55,3 bilhões considerando o ano passado. As Vendas Sobre Oferta (VSO), que indicam a porcentagem de imóveis vendidos em relação à totalidade ofertada, se situaram em 14,4% no último mês, enquanto o acumulado anual foi de 61,8%.
Em um panorama de crescimento, o mês de março também registrou o lançamento de 12.403 novas unidades residenciais. No total, nos últimos 12 meses, foram iniciadas 118,1 mil unidades na capital paulista. A oferta de imóveis disponíveis para venda foi de 62,5 mil unidades, incluindo imóveis na planta, em construção e prontos, resultando em um Valor Global da Oferta (VGO) de R$ 43,4 bilhões.
Os dados revelam que os imóveis de dois dormitórios se destacaram em março, representando 57% dos lançamentos (7.032 unidades), 67% das vendas (7.089 unidades) e 61% da oferta (38.305 unidades), além de corresponder a 49% do VGV total de R$ 2,422 bilhões. Em termos de espaço, as unidades entre 30 m² e 45 m² dominaram a categoria, com 58% dos lançamentos e 64% das vendas.
Além disso, imóveis com valores até R$ 264 mil foram predominantes, evidenciando 37% dos lançamentos e 39% das vendas no período. O setor também observou um aumento considerável na Zona Sul da capital, que registrou 31% dos lançamentos e 36% das vendas.
Esses dados ilustram um mercado imobiliário em movimento na capital paulista, refletindo as tendências de consumo e a dinâmica de demanda por imóveis residenciais.
Lançamento de novos imóveis supera vendas de março em São Paulo
Fonte: Agencia Brasil.
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