Caixa Econômica Federal Lança Nova Linha de Crédito com Garantia de Imóvel
Os clientes da Caixa Econômica Federal que possuem financiamentos imobiliários ativos têm agora uma nova oportunidade para acessar crédito. O banco anunciou o lançamento da linha de crédito chamada “Empréstimo com Garantia de Imóvel Caixa”, que permite aos proprietários oferecê-los como garantia em operações de crédito com livre destinação. Esta novidade é um desdobramento do Novo Marco das Garantias, que possibilita a utilização do mesmo imóvel como garantia para múltiplos empréstimos. De acordo com a Caixa, a linha se destina a facilitar o acesso a financeiro a partir de imóveis urbanos, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos, quitados ou ainda com financiamento ativo na própria instituição.
Os empréstimos home equity da Caixa se destacam por apresentarem taxas de juros a partir de 1,32% ao mês, que são significativamente mais baixas quando comparadas a outras modalidades de crédito pessoal. Os clientes podem disponibilizar até 60% do valor de avaliação do imóvel como crédito, tornando-se uma opção atrativa para aqueles que necessitam de valores mais altos e prazos mais flexíveis. Além disso, o valor obtido com o empréstimo pode ser utilizado de acordo com a vontade do tomador, mantendo a possibilidade de habitar o imóvel em questão. As simulações e contratações estão disponíveis tanto nas agências físicas quanto nas plataformas digitais do banco, visando atender a diferentes perfis de clientes.
Com aproximadamente R$ 6,7 bilhões em contratos ativos na modalidade, a Caixa já contabiliza cerca de 54 mil contratos e detém uma participação de mercado de 25% na carteira de empréstimos com garantia de imóvel. A integração de imóveis em financiamento como garantia é um novo passo para o banco, expandindo as opções de crédito para seus clientes.
Detalhes do Empréstimo com Garantia de Imóvel Caixa
O Novo Marco das Garantias, regulamentado pela Lei nº 14.711/2023, permite que os tomadores de crédito usem o valor remanescente da garantia de um imóvel, mesmo que este esteja parcialmente financiado. A nova linha de crédito da Caixa oferece prazos de pagamento que podem chegar até 240 meses para operações padrão e até 360 meses para clientes que optarem pela alienação estendida dos contratos de financiamento ativo. Isso significa que o cliente pode manter seu contrato original e contratar um novo financiamento, utilizando a mesma garantia, desde que o novo valor esteja dentro dos limites financeiros e da renda do solicitante.
Essa inovação visa ampliar o acesso ao crédito de forma mais acessível e segura, atendendo a demanda da população por soluções financeiras que acompanhem as necessidades de cada cliente. Os interessados devem procurar uma agência da Caixa ou acessar as plataformas digitais para mais informações e simulações possíveis.
(Foto: Agência Brasil)
Clientes da Caixa podem dar imóvel em financiamento como garantia
Fonte: Agencia Brasil.
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